Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning betyder att du som medlem hyr ut hela din lägenhet till någon annan under en viss tid, till exempel när du arbetar eller studerar på annan ort eller ska resa länge.

Regler

• Tillstånd krävs: Du måste ha styrelsens skriftliga tillstånd innan uthyrningen börjar (stadgarna § 30).
• Ansökan: Ansök skriftligen med föreningens blankett (Andrahandsansökan). Ange skälet till uthyrningen, vem som ska hyra (namn och kontaktuppgifter) och vilken period det gäller.
• Beslut: Styrelsen prövar varje ansökan. Styrelsen kan säga nej om skälet inte räcker eller om uthyrningen riskerar att störa föreningen.
• Tidsbegränsat: Tillstånd ges normalt för högst ett år i taget. Vill du förlänga måste du söka på nytt.
• Avgift: Föreningen tar ut en avgift för varje godkänd uthyrning, 10 % av prisbasbeloppet per år (stadgarna § 7). Hyr du ut kortare tid än ett år betalar du för den tid uthyrningen pågår.
• Ditt ansvar: Du är fortfarande ansvarig för att månadsavgiften betalas och att föreningens regler följs. Informera hyresgästen om trivselreglerna.
• Hemförsäkring: Hyresgästen ska ha en egen hemförsäkring under hela hyrestiden. Kontrollera det innan uthyrningen börjar.
• Utan tillstånd: Hyr du ut utan tillstånd kan föreningen kräva att uthyrningen upphör direkt. I allvarliga fall kan du förlora din bostadsrätt.

Vanliga frågor

• Vad händer om styrelsen säger nej? Du kan vända dig till hyresnämnden, som kan pröva saken.
• Måste jag ange ett skäl? Ja. Styrelsen behöver skälet för att kunna pröva ansökan.
• Hur mycket får jag ta i hyra? Enligt lagen om uthyrning av egen bostad ska hyran vara skälig. Den får täcka lägenhetens kapitalkostnad och driftskostnader, som månadsavgiften.

Kontakt

Har du frågor om andrahandsuthyrning, mejla styrelsen på [email protected].